Teren Copou! Azil de batrani!

Descriere Contactează-ne

NVESTITIE IASI - PROIECT AUTORIZAT 980 MP - ZONA COPOU
Se oferă spre achiziție o proprietate strategică situată pe Șoseaua Ștefan cel Mare intersectie cu Rosetti ,optimă pentru investitorii care doresc demararea imediată a unui proiect de construcție. Amplasamentul este situat într-o zonă în plină expansiune, cu acces facil către Copou, viitorul Spital Regional de Urgență (SRU) și nodul de autostradă A8.
AVANTAJELE PROIECTULUI
Autorizare Completă: Proiectul beneficiază de Autorizație de Construire validă și PUZ aprobat (HCL 52/2018). Achiziția elimină un proces birocratic de minim 3 ani.
Capacitate Constructivă: Autorizație pentru o suprafață desfășurată de 980 mp, pe un teren cu suprafața de 1325 mp (CUT 0.9).
Concept Arhitectural: Clădire prevăzută cu Atrium (curte interioară), design modern ce asigură iluminare naturală superioară și eficiență în compartimentare.
DETALII TEHNICE SI UTILITATI
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă.
Infrastructură: Apă și energie electrică active pe teren (facilitate esențială pentru organizarea de șantier). Gazul și canalizarea sunt în curs de finalizare în imediata proximitate.
Acces: Vizibilitate maximă pentru destinații comerciale și acces secundar pentru intimitate.
DESTINATII RECOMANDATE
Proprietatea oferă un randament ridicat pentru diverse sectoare:
1 Medical: Clinică sau centru de recuperare (proximitate SRU).
2 Office: Sediu reprezentativ de firmă sau birouri premium.
3 Hospitality/Rezidențial: Boutique hotel sau apartamente de lux.
CONDITII DE TRANZACTIONARE SI FLEXIBILITATE
Proprietarul manifestă deschidere totală privind modalitatea de achiziție:
Acceptăm Schimburi: Se iau în considerare variante de schimb cu alte proprietăți imobiliare sau active relevante.
Negociere: Suntem flexibili în ceea ce privește termenii contractuali.
Pachet Complet: Prețul flexibil include terenul, proiectarea completă vizată de OAR și avantajul competitiv al începerii lucrărilor imediat după transferul de proprietate.

Detalii suplimentare și documentația tehnică completă sunt disponibile la cerere.
imobiliareflorescu.ro

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație