Spatiu Comercial!Tudor Vladimirescu!

Iasi - TUDOR VLADIMIRESCU

Menționează când ne suni:

850 €/lună ID: 159

Descriere Contactează-ne

De Vânzare sau Închiriere:
Spațiu Comercial Premium cu 3 Locuri de Parcare și Grădină Privată – Tudor Vladimirescu
Agenția Imobiliare Florescu vă propune spre tranzacționare un spațiu comercial cu totul deosebit, situat direct la strada principală în una dintre cele mai dinamice și căutate zone din Iași – Tudor Vladimirescu.
Proprietatea oferă combinația perfectă dintre o adresă de prestigiu, ușor de reperat, și o oază de intimitate ideală pentru afacerea dumneavoastră.
Disponibilitate: Spațiul este liber și disponibil pentru preluare începând cu data de 1 septembrie.
Caracteristici și dotări principale:Suprafață interioară: 50 mp optim compartimentați, complet amenajați modern și cu un aspect estetic ireproșabil, gata de utilizare imediată.Vitrină cu vedere în spate: Orientarea către spatele blocului oferă o luminozitate naturală excelentă și o atmosferă liniștită, ferită complet de zgomotul și agitația bulevardului principal.Terasă și Grădină privată de 200 mp: Spațiul se deschide în spate către o terasă amenajată și o curte verde generoasă, un atu rar întâlnit în zonă, perfect pentru relaxarea clienților sau activități în aer liber.Parcare privată: Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare dedicate, un beneficiu esențial și extrem de valoros în această zonă aglomerată a orașului.
Condiții financiare:Preț închiriere: 850 euro / lună (spațiul având un istoric stabil de închiriere la 800 euro/lună).
Preț vânzare: 160.000 euro (o investiție excelentă cu un randament imobiliar foarte bun).
Pretabilitate excelentă:Datorită mixului unic dintre adresa stradală, vitrina retrasă, cele 3 locuri de parcare și curtea generoasă, locația este ideală pentru:Clinică de înfrumusețare, salon de estetică, remodelare corporală sau masajCabinet medical, stomatologic sau centru de recuperare/terapieBirouri executive (avocatură, notariat, agenție de IT, arhitectură sau design)Showroom privat, studio foto sau atelier de creațieCafenea conceptuală, ceainărie sau bistro cu terasă în grădinăPentru mai multe detalii, fotografii și programarea unei vizionări , vă invităm să accesați imobiliareflorescu.ro sau să ne contactați direct!

Informații tehnice
Nr. camere 3
Suprafață totală teren -
Suprafaţă utilă 50 mp
Suprafaţă total utilă -
Vitrină 5 m
Înălțime -
Tip imobil In bloc
An construcție 1978
Etaj P/P+3
Înălțime construcție P+3
Resistance structure Cadre
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Renovat; FINISAJE: Gresie, Geamuri termoizolante - PVC; DOTARI: Aer conditionat, Usa metalica; COMPARTIMENTARE: Compartimentat

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: In bloc; CURTE: Individuala, Gradina; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Cadre; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; PLANSEE: Beton armat; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Amenajate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Parc, Lac, Padure, Mare, Drum forestier, Drum de tara, Drum judetean, Drum national, Hotel, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Plaja, Munte, Drum urban, Ansamblu rezidential, Gradina Zoologica, Spital, Gara, Tren, Taxi, Microbuz; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere pe spate

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Curent 380 V, Canalizare, Internet, Hidranti; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: 121; INDICELE DE EMISII ECHIVALENT CO2: 21

ALTE DIMENSIUNI

SC - SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ: 55 mp, VITRINĂ: 5 mp

ALTE DETALII

PROPRIETARUL PLATESTE: Taxa Management; Contract Inchiriere: Inchiriat pe 1 An

Informaţii utile

COMISION INCHIRIERE: 800

Locație
Contactează-ne