Oferim soluții imobiliare personalizate atunci când vrei să cumperi / vinzi /inchiriezi /un apartament, casă, teren sau spațiu comercial.
Consultanța imobiliară vă ajută să vă informați mai bine cu privire la raportul preț/calitate, ajutând astfel la adoptarea celei mai bune hotărâri și a celei mai bune strategii. Pentru a înțelege mai bine rolul pe care îl are un consultant imobiliar, iată o parte din avantajele pe care le puteți avea în urma consultanței imobiliare:
• personal care are experiență și vă poate oferi un istoric corect al pieței
• bază de date care este actualizată permanent și este completă
• acces facil și rapid la date, pe o piață care este fluctuantă
• resurse materiale și logistice
• obiectivitate în negociere și transparența tranzacțiilor
• realizarea dosarului de creditare atunci când este nevoie
Intermediere vânzări imobile
Preluăm, în portofoliul nostru, de la proprietari diverse tipuri de imobile (camere de cămin, garsoniere, apartamente, case, vile, spații comerciale, terenuri), pe care le promovăm clienților noștri în vederea tranzacționării în condiții optime.
Pregătirea documentației pentru realizarea vânzării imobilelor:
• schițe cadastrale
• intabulări
• certificate energetice
• certificate de atestare fiscală
• adeverințe asociația de proprietari
Intermedieri închirieri imobile
Preluăm, în portofoliul nostru, de la proprietari diverse tipuri de imobile:
• camere de cămin
• garsoniere
• apartamente
• case, vile
• spații comerciale
• terenuri
Property Management
Stiai că la Florescu Imobiliare primești ajutor profesionist în caz că dorești să investești sigur și profitabil în achiziția de apartamente? Serviciul partener de property management oferă o mulțime de avantaje care fac închirierea și administrarea apartamentelor o sarcină super ușoară:
• Screening-ul chiriașilor: verificări de antecedente, verificări de credit și verificări ale istoricului de închiriere. Acest lucru asigură că în proprietatea ta se vor afla chiriași de încredere și responsabili.
• Colectarea chiriei și a plăților utilităților: plăți regulate și la timp înseamnă pentru tine un venit constant fără nicio bătaie de cap.
• Asigurarea Întreținerii regulate și a reparațiilor de urgență, care pot asigura că proprietatea este bine întreținută. Acest lucru poate spori valoarea proprietății tale și menține satisfacția chiriașilor.
• Conformitate legală: se preiau riscurile legate de probleme legale și dispute cu chiriașii. Din nou, mai puțină bătaie de cap pentru proprietari.
• Economisirea de timp și reducerea stresului: Administrarea proprietății poate fi consumatoare de timp și stresantă. Serviciul de property management poate prelua sarcinile de zi cu zi, permițându-ți să te concentrezi asupra altor aspecte ale vieții sau afacerii tale. Acest lucru poate fi deosebit de benefic dacă deții mai multe proprietăți sau ai un program aglomerat.
• Relațiile cu chiriașii: Serviciul de property management acționează ca o barieră între proprietari și chiriași, gestionând comunicarea, rezolvând problemele și soluționând conflictele, promovând inclusiv retenția chiriașilor.